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FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH

Frau Julie Kouraichi

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7121 2686-70

Büro und Lager/Produktion kombiniert * Schnelle Anbindung

auf Anfrage

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

1 336 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gutenbergstraße 43/1

72555 Metzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Stadt Metzingen bietet wirtschaftliche Stärke mit vorteilhaften Standortfaktoren. Die Outlet-City zieht internationale Besucher an und trägt zur Infrastruktur bei.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. In weniger als 5 Autominuten sind die Bundesstraßen B 312, B 313 und B 28...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1991

Bezug

Nach Absprache

voll klimatisiert
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

28.01.2025 bis 27.01.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

37,80 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bürogebäude mit Lager- und Produktionsflächen von insgesamt ca. 1.700 m². Bis auf 262 m² Bürofläche ist das Gebäude vollständig vermietet.

Das Gebäude wurde 1991 gebaut. Der Haupteingang befindet sich auf der Nordseite. Er ist überdacht, es gibt ein Zutrittskontrollsystem sowie eine...

Ausstattung

- 2 Sektionaltore (bxh=ca. 3x3 m)
- Überdachte Andienung und Eingang
- Zutrittskontrollsystem (Chip oder Smartphone)
- Klimatisierung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizen/Kühlen)
- Außenjalousien (Süd- und Westseite)
- PV-Anlage (Volleinspeisung)
- Starkstrom
- Druckluftleitungen mit Kompressor
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und...