Strandnahe Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bädervilla. Beste Lage! Whg 1
Wohnung 1 EG
In dieser geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche werden Sie modernsten Standard vorfinden. Dieses schicke Domizil ist möbliert und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (Doppelbett), zwei kleinere Schlafzimmer - eines mit Doppelstockbett und das andere mit einer Schlafcouch- , eine Küche mit gemütlicher Eßecke, ein großes Wohnzimmer mit Flachbildfernseher, eine sonnige Veranda, ein Bad mit DU/WC und ein separates WC sowie außen über eine großzügige Terrasse (S/W). Ein Grundstücksanteil von ca. 127 qm, Kaufpreis 25.400,00 € und ein PKW- Stellplatz, Kaufpreis 10.000,00 € können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- sehr gepflegte, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse - Bäderarchitektur Ambiente - kein Denkmalschutz - PKW- Stellplatz kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von 10.000,00 € erworben werden - Grundstücksanteil von ca. 127 qm kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von 25.400,00 € erworben werden - schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt) - ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral - nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
363400 €363.400 €
4.600 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
405.445 €1
Kaufpreis
363.400 €
Kaufnebenkosten
42.045 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.451 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.804 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.973 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zinnowitz (17454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 47.00, Distanz zum Bus: 0.50
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
