image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Guido Nagel

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02154 95351-58

0177 1406666

Rarität! Singlewohnung mitten in Uerdingen

€ 156.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47829 Krefeld

(Uerdingen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 156.000

x-fache Miete

23,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mitten in der Uerdinger Innenstadt! In einem Umkreis von maximal 1,5 km sind verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Darunter finden sich bspw. mehrere Restaurants, ein Supermarkt (direkt gegenüber), eine Apotheke, Ärzte und verschiedene Dienstleister. Auch mehrere Kindergärten und eine...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1923
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2019 bis 11.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,27 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre (nur 4 Stufen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1923. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude in Wohnungs- und Gewerbeeigentum aufgeteilt. Im Jahr 2015 wurde die hier zum Verkauf stehende Wohnung umfassend modernisiert und es stehen Ihnen ca. 56 qm...

Ausstattung

Einbauküche
auf Wunsch teilmöbliert
Doppelfenster, teilweise im Jahr 2024 erneuert
Badezimmer en suite mit Wanne, WC und Waschtisch
PKW-Stellplatz kann auf dem hauseigenen Parkplatz angemietet werden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag...