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VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR

Herr Stephan Krüger

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Nr. anzeigen

004951519429001

00491735743555

Familien Wohngemeinschaft mit großem entspannendem Garten und in Diedersen

€ 349.000

Kaufpreis

378,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 976 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31863 Coppenbrügge / Diedersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Eine kleine Ortschaft im Flecken Coppenbrügge, im Landkreis Hameln-Pyrmont, mit ca. 500 Einwohnern, westlich des Iths. Von hier aus gibt es viele Wandermöglichkeiten und Radwege. Ein Hochseilgarten und ein Naturschwimmbad in Lauenstein sind mit dem Auto unweit entfernt.
Auch das Schloss Marienburg ist in der Nähe und...

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Das Haus

Baujahr

1986

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein modernisiertes Anwesen in attraktiver Feldrandlage zu erwerben.
Dieses besondere Haus vereint auf harmonische Weise zwei Gebäudeteile und bietet insgesamt eine außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 389 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.976 m². Ideal für alle...

Ausstattung

- saniertes Fachwerkhaus mit ca.165,53 m²
- angebautes, verklinkertes Massivhaus mit ca. 213 m²
- renovierte Bäder
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Ölzentralheizung
- Satteldach
- Doppel-Garage
- großer Hobbyraum im Garten, als Gartenhaus ausgeführt
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 76.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir...