AKB Immobilien

Frau Ann-Kathrin Behrendt

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Lauterbach (Stadt)

€ 309.000
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
117 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
36341 Lauterbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 309.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lauterbach, einer charmanten Kreisstadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, eine gute Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung im Herzen des Vogelsbergs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1832

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1823 erbaut. Das dreigeschossige Fachwerk wurde allseitig verschindelt.

Das Objekt ist komplett vermietet.

Letzte Modernisierungen wurden 2025 durchgeführt (Wohnung OG I in 2025; Wohnung OG II in 2023). Hier wurden folgende Punkte umfassend saniert:

- Elektrik
-...

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Ausstattung

Aufteilung:

KG: Gewölbekeller

Die Gewerbefläche ca. 117 qm teilt sich wie folgt auf:

EG: Kiosk (seperater Eingang)

EG: Whiskyladen (seperater Eingang)

EG: Tabaklager (über Kiosk und Whiskyladen zugänglich)

Zwischenetage EG und OG: Büro (Aktenraum, Büroraum, kl. Dachbodenabschnitt als...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Ann-Kathrin Behrendt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lmer5j

Referenznummer: AKB00129

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