AKB Immobilien
Frau Ann-Kathrin Behrendt
015 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbe in Lauterbach (Stadt)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lauterbach, einer charmanten Kreisstadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, eine gute Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung im Herzen des Vogelsbergs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1832
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1823 erbaut. Das dreigeschossige Fachwerk wurde allseitig verschindelt.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Letzte Modernisierungen wurden 2025 durchgeführt (Wohnung OG I in 2025; Wohnung OG II in 2023). Hier wurden folgende Punkte umfassend saniert:
- Elektrik
-...
Ausstattung
Aufteilung:
KG: Gewölbekeller
Die Gewerbefläche ca. 117 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Kiosk (seperater Eingang)
EG: Whiskyladen (seperater Eingang)
EG: Tabaklager (über Kiosk und Whiskyladen zugänglich)
Zwischenetage EG und OG: Büro (Aktenraum, Büroraum, kl. Dachbodenabschnitt als...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lmer5j
Referenznummer: AKB00129
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