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Grüne & Co. RDM Immobilienmakler seit 1939

Herr/Frau Alexandra Reintjes

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028 ···

Nr. anzeigen

02841/207111

3-Zimmerwohnung in Dinslaken zur Vermietung oder Selbstnutzung!

€ 127.500

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46537 Dinslaken

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 127.500

Hausgeld

€ 338

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Dinslaken, in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße 16. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von ansprechender Nachbarschaftsbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Straße selbst ist eine wenig befahrene Anliegerstraße und bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 75 m² große Eigentumswohnung in einem im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Hauseingänge uns insgesamt 12 Wohneinheiten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2025. Demnach kann die Wohnung...

Ausstattung

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Erneuerung Badezimmer (2016)
- Erneuerungen Balkonfüllungen (2023)
- Erneuerung der Markise (2023)
- Austausch der Fenster (2023)

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben und Ertragszahlen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei...