Sparkasse Freising Moosburg

Herr Uwe Förster

phone

081 ···

Nr. anzeigen

Eine sichere Anlage

€ 180.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHembacher Weg 26
91126 Schwabach 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der charmanten Stadt Schwabach, die Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg ist, befindet sich unser Pflegeappartement im ruhigen Stadtteil Vogelherd, nur 1,3 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Zugstation in nur 100 Metern...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

27.04.2023 bis 26.04.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfach Sicher Bequem

Objekt
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt für die Wohnung rund 54m². Diese setzt sich aus rund 22m² für die Wohnung und rund 32m² für Gemeinschaftsflächen (Pflegebad, Schwesternzimmer, Aufenthaltsräume, Gemeinschaftsküchen uvam) zusammen.

Die Bewohner des Wohn-...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Sicher
* Grundbucheigentum (keine Fondsanteile)
* langfristiger Mietvertrag bis 2037 mit 2x5 Optionen
* hohe Nachfrage
* Erfahrener Betreiber
* Bevorzugtes Belegungsrecht für das Pflegeheim
* TÜV-geprüfte Bauqualität

Pflegeleicht
* Mietverwalter kümmert sich um die Appartements und den...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeldabrechnung 2024:

Einnahmen gesamt: 7.416,25 € pa
nicht umlagefähige Kosten: 394,35 € pa
Zuführung Rücklage: 261,07€ pa

Endertrag: 6.760,83 € pa

Rücklagenstand zum 31.12.2024 in Höhe von rund 296.000,- €

Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Freising Moosburg

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Erdinger Str. 43b, 85356 Freising

user

Herr Uwe Förster

Dein Ansprechpartner

081 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lmfl5x

Referenznummer: 1/20/183-183/010658

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Schwabach (Schwabach) 2-Zimmer kaufen in Schwabach (Schwabach) 3-Zimmer kaufen in Schwabach (Schwabach) 4-Zimmer kaufen in Schwabach (Schwabach) 5-Zimmer kaufen in Schwabach (Schwabach)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.