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PlanetHome Group GmbH
699.000 €
6 Zimmer  •  160 m²  •  803 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
4.369 €/m²
6 Zimmer  •  160 m²  •  803 m² Grundstück

Märchenhaftes Reetdachhaus in Bansin (Usedom)- wo Meeresrauschen und Vogelgesang Ihren Tag beginnen

Willkommen in diesem Haus - Öffnen Sie die Tür und treten Sie ein.
Spazieren Sie auf einem unverwechselbaren Marmorfußboden in eine große meterhohe Halle. Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein optisch sofort ins Auge fallender Essbereich, eine kompakte, separate Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss, das Sie über eine Holztreppe erreichen, erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnbereich mit einer idyllischen Loggia mit Ausblick ins Grüne.
Dieses Haus steht für ein unvergleichlich gemütliches Ambiente dank des Reetdaches am Rande des Waldes.
Wohlige Wärme erzeugen der offene Kamin im Erdgeschoss sowie eine neu installierte Gasheizung im Keller des Hauses. Ein wunderschöner, gepflegter Garten mit Fischteich runden diesen Ort der absoluten Ruhe ab. In der Nachbarschaft befindet sich eine evangelische Kirche - friedlich und nicht störend.
Sie sind in wenigen Gehminuten am traumhaften Ostseestrand mit herrlichem Ausblick und frischer Meeresluft, auch Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig als Ihr zukünftig dauerhaftes Wohndomizil. Ein neuer Anstrich der Innenräume könnte zusätzlichen Glanz verleihen.

Merkmale

  • 803 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
779.874 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Seebad BansinHeringsdorf (17429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bansin, dem westlichsten Teil des beliebten Ostseebades Heringsdorf in Mecklenburg-Vorpommern, steht ein einzigartiges Reetdachhaus zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige, waldreiche Umgebung bietet dieses charmante Zuhause sowohl eine traumhafte Ferienresidenz als auch eine wertbeständige Investition.
Bansin gehört zu den drei berühmten Kaiserbädern und ist ein anerkannter Kurort. Er wird oft auch als das Hawaii der Deutschen bezeichnet aufgrund seines feinen Sandstrandes und ist einer der sonnigsten Orte in Deutschland. (ca. 1.917 Sonnenstunden pro Jahr)
Bansin ist ein wunderschöner Ort und liegt an der Ostseeküste im Nordosten der Insel und gehört zu den beliebtesten Seebädern der Region. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur und das Meer genießen möchten.
Der Ort befindet sich direkt am Strand, sodass man nur wenige Schritte vom Haus bis zum feinen Sandstrand hat. Bansin ist umgeben von einer malerischen Küstenlandschaft mit grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zum Erkunden einladen.

In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, perfekt für ein entspanntes Leben. Die zentrale Lage macht es auch einfach, andere Orte auf Usedom zu erkunden, wie Heringsdorf oder Ahlbeck, die nur wenige Kilometer entfernt sind.

Bansin bietet somit eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, (u.a. ist der Flughafen Heringsdorf auch quasi nur einen Katzensprung entfernt, der aber nicht zu hören ist)
Ideal für Erholungssuchende, die die Schönheit der Ostsee und die entspannte Atmosphäre der Insel genießen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zum Strand: 0.5, Distanz zum See: 0.5, Distanz zum Meer: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Anja SchüttDein Kontakt
Online-ID: 2lmg753
Referenznummer: 672079
PlanetHome Group GmbH
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