Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Wintergarten - Potenzial für die ganze Familie

€ 239.000

Kaufpreis

112,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59199 Bönen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Bönen, einer beliebten Gemeinde zwischen Dortmund und Hamm. Bönen überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die hohe Lebensqualität und das grüne Umfeld.

Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1924

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1924 überzeugt durch ihren soliden Zustand und reichlich Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 433 m² befindet sich ein pflegeleichter Garten mit Gartenhaus - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im...

Ausstattung

- Solide Bauweise
- Doppelverglaste Fenster mit Rolläden
- Bad mit Tageslicht
- Dachterrasse mit Wintergarten
- Pflegeleichtes Gartengrundstück
- Einzelgarage mit Durchgang in den Garten
- Garten- und Gerätehaus
- Flächenreserve im Dachboden
- Neue Brennwerttherme

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
- Energiebedarfsausweis: 180,59 kWh/(m²·a)
- Gültig bis: 08.10.2035
- Baujahr Gebäude: 1924
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
- Energieeffizienzklasse: F

PROVISION
Im Falle des Objektankaufs wird mit notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des...