Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
Herr Martin Breitschafter
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Nr. anzeigenAlles fertig... umfassend modernisiertes Reihenhaus in sehr ruhiger Lage mit top Infrastruktur im beliebten Weilheimer Osten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt.
Lage
Weilheimer Osten: Familienfreundliche, gewachsene Wohngegend nur 200 - 300 Meter zur Grundschule & mehreren Kindergärten/ Kitas
weitere Kindertagesstätten, Einkaufmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Fußballplatz, Tennisplätze, Spielplätze und der Dietlhofer See auch zu Fuß schnell errreichbar – die perfekte Wohnlage für...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1961
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
27.07.2025 bis 28.07.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das erwartet euch in dieser schönen Immobilie:
+ der Erbbauzins beträgt aktuell günstige 137,70 EUR pro Jahr.
+ Erbpacht: Laufzeit noch bis 2058. Eine vorzeitige Verlängerung oder ein Kauf des Grundstückes (Erlöschung der Erbpacht) ist Seitens der Kirche in Aussicht gestellt bzw. auch im Erbbaurechtsvertrag freundlich...
Ausstattung
Was ich an diesem Haus besonders liebe:
+ liebevoll und aufwändig modernisiert seit 2011
+ Elektrik neu, Wasser-/Abwasserrohre neu
+ Fenster & Jalouisien neu, neue Heizung 12/2023
+ Wohnzimmer mit Kaminofen
+ Bad saniert, Vorplatz und Treppe erneuert
+ schöner Südgarten mit Holzlege/Schuppen
+ die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen mit mir in Absprache möglich
Die Einzelgarage befindet sich nicht direkt am Haus. Sie kann für 20.000 Euro erworben werden. Es handelt sich um eine rechtlich eigenständige Immobilie (eigenes Grundbuchblatt) und muss nicht dazu gekauft werden bzw. kann anderweitig verkauft/ vermietet...
Anbieter der Immobilie
Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
Guggenberg 37A, 82380 Peißenberg
Online-ID: 2lmjt5g
Referenznummer: MBI182
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