Gewerbe-, Produktions- und Lagerhalle mit optionaler Bürofläche
Das neue MH90 in Marienheide vereint Gewerbehallen und Büroflächen für ein modernes, komfortables Arbeiten. Mit rund 600 m² Büroflächen auf hellen 4 Etagen sowie 4.900 m² Hallen- und Produktionsflächen auf zwei Ebenen mit 9 modularen Einheiten, die entweder einzeln oder kombiniert anmietbar sind, geben wir kleinen, mittleren und größeren Unternehmen aus Industrie, Service und Handwerk bestmöglichen Raum für ihren Erfolg. Natürlich können die Büroflächen einzeln (als Büro, Labor, Praxis usw.) oder zusammen mit Hallenflächen - und umgekehrt - gemietet werden. Und das zukunftsgerecht ausgestattet und in idealer Lage im Industriegebiet Marienheide-Giemeringhausen
Merkmale
frei ab sofort
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Ausstattung:
. massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton . gehobener Schallschutz . geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standard / eigene PV-Anlage . 5,00 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe . hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m² . Sektionaltor, ebenerdige Zufahrten 1-2 Stück mit 3,5 m Breite x 4 m Höhe . Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung . Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung . Ladestation für E-Autos . Fußbodenheizung . Telekom-Glasfaseranschluss je Einheit . LED-Beleuchtung . BMA / Rauchabzug . Zentraler Elektrogabelstapler . Zentrale Druckluftanlage . Zentrale Kameraüberwachung mit der Anbindung an Meldestellen . Zaunanlage mit Schiebetoren und Funkfernbedienung
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
15 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Lage
Zum Schlahn 2, Marienheide (51709)
Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Garantierte Nebenkosten für 5 Jahre! Gilt für Strom, Wärme und Druckluft
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 929,00 m², Gesamtfläche: 929,00 m²
