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Weinmaier GmbH Immobilienmanagement

Herr Erwin Weinmaier

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 851 753 66 4

Außergewöhnliches Gewerbeobjekt an der B12 in Neuburg/Inn - Passau-Süd

auf Anfrage

Kaufpreis

470 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

1 304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94127 Neuburg am Inn

(Dommelstadl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

- Gemeinde Neuburg/Inn - Postleitzahl 94127
- zwischen BAB Ausfahrt Passau Süd und Pocking
- Entfernung zu Passau: 10 km
- Entfernung zu Pocking: 15 km
- Entfernung zu Schärding(Österreich): 8 km
- beste Verkehrslage
- TOP-gepflegte Ausstattung und sehr helle Räume
- großzügige Parkmöglichkeit
- gute...

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Die Industriefläche

Kategorie

Werkstatt

Baujahr

1970

Bezug

Nach Absprache

Böden: Fliesenboden, Steinboden
Hebebühne

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

10.02.2025 bis 09.02.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

103,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

17,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Ehem. Autohaus mit Werkstatt direkt an der B12
- Werkstatt mit Sektionaltoren und Hebebühnen und Bremsenprüfstand
- Schnellannahme mit Sektionaltoren
- Büro und Ausstellungsraum in sehr schöner Optik und sehr hell
- zusätzlich abgeschlossenes Büro
- Kunden-Empfangstheke
- Teeküche
- Backoffice-Bereich...

Ausstattung

- komplett eingerichtete Werkstatt mit 4 Hebebühnen und Bremsenprüfstand
- 1 Außenbühne (Stempelbühne)
- Fußbodenheizung im Büro-/Ausstellungsbereich
- Massivbauweise
- Massivholztüren
- ansprechende Holz-/Glasfassade
- Gasheizung erneuert in 2013
- Netzwerkverkabelung
- schnelles Internet 20 Mbit/s...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle für dieses Objekt genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

Für dieses Objekt gibt es unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:

- Bäckerei mit Tageskaffee
- Verkauf Motorrad/Motorradzubehör/Zweirad
- Werkstatt/Reifenhandel
- Handwerk/Kunsthandwerk
-...