Haus auf großem Grund inkl. Baureserve - Rheinstetten-Mörsch
Rheinstetten - Großes 630 m² Grundstück mit älterem Haus und Bebauungsmöglichkeit.
In attraktiver Lage von Mörsch steht dieses 1954 erbaute Einfamilienhaus auf einem ebenen, sonnigen 630 m² großen Eckgrundstück. Das Haus ist zurzeit vermietet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftige Immobilie mit Erweiterungspotential. Eine erweiterte Bebauungsmöglichkeit - auf dem ebenen, sonnigen Grundstück ist gemäß Bebauungsplan gegeben.
Merkmale
vermietet
630 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
aus EINS mach DREI
Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und Stellplätze, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.464,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
536.264 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
51.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörsch, Rheinstetten (76287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinstetten-Mörsch, eine von drei Ortsteilen im Süden von Karlsruhe gelegen. In unmittelbarer Nähe zum Rhein, mitten in der Pamina-Region.
Die große Kreisstadt Rheinstetten hat 20.000 Einwohner, davon der Ortsteil Mörsch rund 8.000 Einwohner. Die unmittelbare Nähe zum Elsass, der Pfalz und dem Schwarzwald machen den Ort mit seinen Streuobstwiesen, den Rheinauen und der Autofähre über den Rhein zu einem nahegelegenen Erholungsgebiet. Die Rheinebene ist ideales Radfahrerdorado.
Verkehrstechnisch an die Straßenbahnlinie S2 nach Karlsruhe angebunden, die Autobahnanschlussstelle der A5 nur 7 km entfernt. Die gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren machen den Ort auch für junge Familien interessant. Das Ortsbild hat einen dörflichen Charakter. Mit über 100 Vereinen, zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen bietet Rheinstetten attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zum Beispiel die unmittelbare Nähe zum Epplesee, Fermasee und Rhein in Neuburgweier, Hallenbad in Forchheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
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