Quaden Immobilien

Herr Ron Paulussen

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TAG DER OFFENEN TÜR UND NEUER PREIS! Donnerstag, 11. Dezember 2025 | 16.00 – 17.00 Uhr Samstag, 13. Dezember 2025 | 10.30 – 12.00 Uhr

€ 379.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Nordhang 53
52538 Selfkant 
(Schalbruch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000

Provision für Käufer

3,00% zzgl. MwSt.

Lage

Super Lage in Selfkant-Schalbruch...direkt am Naturschutzgebiet.

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.06.2025 bis 25.06.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Untergeschoss:
Multifunktionaler Raum mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
Zweites Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Büro/Arbeitszimmer/Gästezimmer
Hauswirtschafts- und Technikraum
Zwei Abstellräume

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Zugang zum Balkon
Geräumiges...

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Großzügiges Platzangebot...
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Mit einem...

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Zum Klüfgen 1, 52538 Tüddern

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Online-ID: 2lmmv57

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