Eines der schönsten Landhäuser auf der Insel Rügen!
Auf einen Blick:
Mehrfamilienhaus mit 4 (z.Zt. 5) Wohneinheiten Gemarkung: Teschenhagen Flur: 2 Flurstück: 25 Grundstücksgröße: 5319 m² Wohn- Nutzfläche von ca. 400 m² - 1 Doppelcarport - 6 Pkw-Stellplätze - 1 Gästehaus - 1 Waschhaus ... und vieles mehr!
Das GrundstĂĽck ist ortsĂĽblich mit den Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaseranschluss erschlossen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
5.319 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- Mehrfamilienhaus mit 4 (z.Zt. 5) Wohneinheiten (sep. Grundbücher vorhanden) inkl. Mobiliar - Baujahr 2001 - Wohn-und Nutzfläche gesamt: ca. 400 m² - zusätzliches Gästehaus (ca. 45 m² Wohnfläche) - massives Nebengebäude (Waschhaus) - Doppelcarport mit E-Lademöglichkeit - 6 Außenstellplätze - Pool (55.000 Liter) inkl. Poolroboter und Poolhaus mit Solaranlage - Sweet-Home-Steuerrung (Strom und Heizung) - 2 Zisternen - 2 Kamine - Gartengeräte: Rasentraktor, Rasenmäher, Rüstung, Motorsäge
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2000000 €2.000.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
5,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.231.400 €1
Kaufpreis
2.000.000 €
Kaufnebenkosten
231.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
30.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
120.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
71.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
10.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teschenhagen, Sehlen / Teschenhagen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Teschenhagen, nur 5 km von der Stadt Bergen entfernt auf der wunderbaren Ostsee-Urlaubsinsel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Ein Kindergarten, eine Physiotherapie, Friseursalon- und Kosmetiksalon befinden sich im nächst gelegenen Ort Sehlen.
Die einzige 27-Loch Golfanlage auf der Insel ist momentan das Golf-Centrum Schloss Karnitz, und liegt nur 6 km von Teschenhagen entfernt. Auf 106 Hektar Fläche können Sie Ihre golferischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
In der Inselhauptstadt Bergen gibt es ein großzügiges Angebot aus einer Vielzahl von Supermärkten, Lebensmittelhändlern und diversen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken und ein Kino ergänzen das Angebot.
Nach Bergen und zum Festland führt die B96, die sich in komfortabler Nähe befindet. Mit dem Rad benötigen Sie außerdem ca. 3 Minuten bis zum Bahnhof "Teschenhagen" mit Anschluss an die RE9.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
