Mehrfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

913 €/m²

240 m²  •  686 m² Grundstück

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Altenwalde, Cuxhaven / Altenwalde (27478)

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Willkommen in Cuxhaven.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 steht auf einem 800m² großen Grundstück und verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten und ist teilunterkellert, in diesem befindet sich die geleaste Gasheizung aus 2005, mit den jeweiligen Zählern für die Mieteinheiten.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit 4 Zimmern zuzüglich Wintergarten, sowie 2 Wohneinheiten im Obergeschoss mit 2 Zimmern mit einer Gesamtmietfläche von 240 Quadratmetern.
Das Grundstück verfügt über eine rückwärtig gelegene Gartenfläche, dort befindet sich auch eine Doppelgarage mit angeschlossenen Lagerräumen für die jeweiligen Mieteinheiten sowie ein Außenstellplatz.
Die Hausfassade ist gedämmt und von außen verklinkert, der Dachboden ist nicht gedämmt sondern lediglich die Zwischendecke zum Dachboden. Die Holzfenster sind doppelt verglast und wurden 1980/1981 eingebaut, in diesem Zuge wurde auch die Dacheindeckung erneuert.
Zwei von drei Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, die Wohneinheit im Erdgeschoss nicht.
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Die Bauunterlagen sind beantragt, aufgrund der aktuellen Bearbeitungszeit (ca. 12-16 Wochen) im Amt Cuxhaven reichen wir diese nach Erhalt gerne nach.

Gerne begleiten wir Sie zu einer Besichtigung.

Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Straße 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen