GARANT Immobilien AG

Büro Dornstadt

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Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und großem Untergeschoss!

€ 275.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89340 Leipheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 190 Preis/m² € 4.166

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Leipheim ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg.
Sie liegt im Donauried an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Günzburg im Schwäbischen Barockwinkel und Mittel- bzw. Oberschwaben.
Sie ist Teil der Region Donau-Iller, einer ländergrenzenüberschreitenden Planungsregion in Bayern und Baden-Württemberg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 05.08.2025

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein solches Angebot gibt es nicht alle Tage!

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten - perfekt für erholsame Stunden im Freien. Hundebesitzer...

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Ausstattung

südlich eine offene Küche und anschließendem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten
westlich Schlafzimmer
nördlich Bad


Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 4

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 41,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2005

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* Sondernutzungsrecht am Garten rund um die Wohnung
* Terrasse könnte vergrößert...

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Anbieter der Immobilie

Partner

GARANT Immobilien AG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 164 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lmnw5g

Referenznummer: 791.986

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