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Immo Dienstleistungen ZASS

Herr Wolfgang Zass

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 8371036

Schöne Doppelhaushälfte (mit Wintergarten) in ruhiger Wohnsiedlungslage

€ 335.000

Kaufpreis

126,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Keltenring 41

94094 Malching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die ruhige Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnsiedlung, nur mit Anwohnerverkehr.

Das Haus unterliegt keiner Verkehrslärmbelastung durch umliegende Straßen oder der A 94 ( Schallschutzwände ).

Malching hat ca. 1.270 Einwohner und ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Mitglied...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

82,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der 1996/1997 erbauten und Mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegenen Doppelhaushälfte findet sowohl eine Familie als auch ein Pärchen bequem Platz.

Der Richtung Süd-West gelegene Garten mit Gartenhäuschen lädt im Sommer zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Direkt auf der Immobilie reiht sich vor dem...

Ausstattung

Kurzdarstellung der Raumaufteilung und Ausstattung:

Grundstücksflächen: 427 m² + 88 m²

Erdgeschoß:
-Flur / Diele mit Garderobe
-Gäste WC
-Kaminofen
-Küchenraum mit kompletter Einbauküche und Essecke
-Speise
-Wohnzimmer mit davor liegendem Wintergarten

Ober-/Dachgeschoß:
-3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: die im Exposé genannte Einbauküche samt Eckbank, der Einzelkaminofen, eine Garderobe mit Spiegel, der Stellplatz sowie die Garage sind im Kaufpreis inkludiert (keine extra Kosten ).

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per...