5 Zimmer • 143 m² • 607 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
239986 €239.986 €
1.678 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 607 m² Grundstück • frei ab sofort
Das Town und Country Haus mit Vollausstattung für die große Familie in Gotha-Schwabhausen.
Das Leben ist voller Ären und jede einzelne prägt deine Geschichte. Von der Unbeschwertheit der Kindheit über die Entdeckungen der Jugend bis hin zu den Herausforderungen und Chancen des Erwachsenenalters. Jede Phase bringt einzigartige Erlebnisse, wunderschöne Erinnerungen, aber auch neue Verantwortung mit sich. Wichtig ist dabei ein Zuhause, zu dem du immer wieder zurückkehren kannst, weil du dich dort sicher und geborgen fühlst. Ein Zuhause, das du dein Eigen nennst und in dem du dich ausleben und ganz du selbst sein kannst.Es ist Zeit, dir genau dieses zu erschaffen: Willkommen in deiner Hausbau-Ära!
Sorge für Beständigkeit, Sicherheit und das Fundament für kommende Generationen.
Das Flair 130 ist nicht nur ein Haus, das durch seine Architektur, einem cleveren Grundriss und die Liebe zum Detail.
Zeit für deine neue Ära: Schreibe das neue Kapitel deiner Geschichte.Erschaffe einen Ort, an dem du und deine Liebsten euch wohlfühlen können.
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Fensterfalzlüfter
- Elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Funk-Luft-Qualitäts-Sensor
- Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster
- einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge
- Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
239986 €239.986 €
1.678,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
256.785 €1
Kaufpreis
239.986 €
Kaufnebenkosten
16.799 €
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Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotha (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schwabhausen liegt südlich der thüringischen Stadt Gotha, 1 Km entfernt von der Autobahn A4 und deren Anschlussstelle. Das Baugebiet "Über dem Dorfe" liegt dennoch in ruhiger Umgebung am Ortsrand. Kindergarten, OBI Baumarkt und ein Landgasthof sind in Schwabhausen zu finden. Auch das Handwerk ist im Ort durch Elektrofachfirmen, Heizungs- und Sanitärfirmen, Fliesenverlegerbetrieb, Steinmetz und Kfz-Werkstätten vertreten.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe uvm
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) OHNE Grundstück. Das angebotene Grundstück ist tatsächlich vorhanden und kann mit erworben werden. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Grundstücke stehen Ihnen in unserem Baugebiet zun Quadratmeterpreis voll erschlossen von 168 Euro zur Verfügung. Gebaut wird dieses Haus aber auch gerne an anderer Stelle überall dort wo es gewünscht wird und gebaut werden darf.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
