Neuwertige und top ausgestattete Maisonette-Wohnung in herrlicher Lage!
Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche befindet sich in Hochspeyer, einer begehrten Lage mit herrlichem Ausblick in den Pfälzer Wald. Das im Jahr 2009 erbaute Objekt bietet modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird - perfekt für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, darunter Marmor- und Holzböden, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Sie verfügt über fünf Zimmer, zwei moderne Bäder sowie eine Loggia und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und versorgt die gesamte WEG. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz, die komfortables Parken ermöglichen. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige und stilvolle Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Weitere Merkmale finden Sie nachstehend: - Hausgeld ca. 128,00€ pro Monat - Vorauszahlung Heizung & Warmwasser ca. 82€ pro Monat - zwei Bäder + Gäste-WC - Balkon & Loggia - Gasheizung zentral 2023 - Anstrich 2025
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Blick ins Grüne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
1.956,52 €/m²
Hausgeld
128 €128 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochspeyer (67691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochspeyer liegt in der wunderschönen Pfalz, eingebettet in die malerische Natur des Pfälzer Waldes. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In Hochspeyer finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sorgt für eine schnelle Verbindung nach Kaiserslautern, Neustadt und andere größere Städte. So können Sie das Beste aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort genießen
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
