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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Frau Mareike Melcher

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Nr. anzeigen

05041-6484819

Saniertes EFH mit Wohlfühlcharakter in Duingen

€ 329.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

534 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31089 Duingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage im familienfreundlichen Flecken Duingen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim.
Die Stadt Hildesheim ist in ca. 35 Kilometern erreichbar, die Stadt Alfeld mit ihrem umfassenden Angebot an weiterführenden Schulen und einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in solider, massiver Bauweise errichtet und zwischen 2020 und heute nahezu vollständig saniert. Es vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßer Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in einem...

Ausstattung

. Doppelgarage mit elektr. Tor
. Neuwertige Terrasse
. Gepflegtes Gartengrundstück
. Umfangreiche Sanierung seit 2020
. Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
. Balkon
. Hauswirtschaftsraum
. Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
. Überwiegend Vinylfußboden
. Fliesen im kompletten...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
5,0 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit...