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VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG

Frau Silke Freifrau von Koenig

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Nr. anzeigen

00491601853982

Ein Traum für Pferdehalter

€ 470.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9 596 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29588 Oetzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus liegt in der Nähe von Stöcken. Der Ort selbst ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1300 Einwohnern inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen und gehört zur Samtgemeinde Rosche. Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten, Grundschulen befindet sich in Rosche und Stöcken. Die Kreis- und Hansestadt Uelzen ist ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist ein Traum für den privaten Pferdebesitzer, der seine Pferde direkt am Haus haben möchte. Vom Wohnzimmer und der Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf die Pferde und kann sie beim grasen und im Umgang untereinander beobachten.
Der komplett unterkellerte Bungalow mit Walmdach wurde im Jahr 1982 in...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend aber sehr gepflegt.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Marmorboden verlegt, der dem Raum eine elegante Ausstrahlung verleiht.
Im Jahr 2001 wurde eine neue Öl-Zentralheizung und neue Tanks eingebaut. Zusätzlich neben der Ölheizung gibt es noch eine Holzheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...