Whg. 4 (Vermietet und leicht renovierungsbedürftig)

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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Julian Brinkmann

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015 ···

Nr. anzeigen

015153702514

Optimale Kapitalanlage zum Start: Vermietete 2 Zimmer ETW mit Balkon in ruhiger Lage in Ennepetal

€ 49.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58256 Ennepetal

(Milspe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 49.000

Hausgeld

€ 226

x-fache Miete

11,94

Provision für Käufer

3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, welche von der Kölner Straße aus erreichbar ist. Insgesamt ist die Wohnlage ruhig. Die Verkehrsanbindung ist gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof befinden sich in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1912

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten 6-Parteienhauses auf einem ca. 685 m² großen Grundstück.

Mit ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, präsentiert sich die Einheit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den...