VR Bank im südlichen Franken eG
Frau Miriam Anders
098 ···
Nr. anzeigenAttraktive Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve, Garten und Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ansbach ist eine charmante und historische Stadt im Herzen Frankens, die durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und lebendige Gemeinschaft besticht. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben, was sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten macht. Die Immobilie...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.06.2025 bis 17.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
311,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das 2015 umfangreich modernisierte Objekt besticht durch liebevoll erhaltene Details wie den Echtholzdielenboden und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gute Infrastruktur
- Garten
- vermietet
weitere Ausstattungsdetails:
- 2015 Dachsanierung inkl. Aufdachdämmung
- 2015 neue Fensterläden
- 2015 neue Garage
- 2015 Fassade
- 2017 neue Ölzentralheizung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lmsr53
Referenznummer: mp-2025-00000777
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