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Privat von Dr. B.Werth (WNT Immobilien)

Erstbezug 120?m² Maisonette - Garten, Balkon, 2 Bäder, flexibler Raumkonzept perfekt für Home-Office

€ 1.560
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKeppershohl 8
56179 Vallendar 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.560 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

4.680,00

Lage

Die Wohnung liegt in Vallendar in der Nähe zur WHU - ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen, Cafés und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis. Koblenz in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne und großzügige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Balkon, Garten auf ca. 120?m² Wohnfläche verbindet Komfort, Stil und Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Hanglage von Vallendar.
Ideal für alle, die Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hinweis: Es stehen zwei identische, spiegelverkehrte Maisonettewohnungen zur Verfügung - ideal auch für befreundete Haushalte oder als Doppelvermietung.

Erstbezug | Maisonette | individueller Grundriss | 4...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse und Liegenschaftangle_right

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Online-ID: 2lmss5m

Referenznummer: 280819

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