Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

2.387 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss

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Willsbach, Obersulm (74182)

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Attraktives Anlageobjekt mit solider Rendite - Jetzt zugreifen!

Diese gut vermietete Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Beständigkeit legen. Mit aktuellen Mieteinnahmen von rund EUR 7.430,- p.A. zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet dieses Objekt eine attraktive Rendite - und das bei einer nachhaltigen Vermietbarkeit dank überzeugender Ausstattungsmerkmale:

* Gute Raumaufteilung - optimale Nutzung der Wohnfläche

* Balkon - für entspannte Stunden im Freien

* Autoabstellplatz - komfortables Parken direkt vor Ort

* Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für Mieter

* Dach bereits saniert - führt zu einer Senkung der Heizkosten

* Die hohen Nebenkosten beinhalten eine temporäre Sonderzahlung


Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre langfristige Vermietbarkeit und ihre solide Bauweise aus. Besonders hervorzuheben sind das bereits saniertes Dach, was zusätzlichen Werterhalt garantiert und die Absicht, weitere Sanierungsarbeiten auf den Weg zu bringen.
Wenn Sie Ihr Kapital sicher und gewinnbringend anlegen möchten, treffen Sie mit diesem Objekt genau die richtige Entscheidung. Solche Gelegenheiten sind selten - zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Angebot, bevor es jemand anderes tut!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1