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Werth Immobilien GbR

Herr Niklas Bräuniger

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Nr. anzeigen

00491729118402

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Averlak!

€ 195.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25715 Averlak

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Averlak ist eine idyllische Gemeinde im Süden des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein, direkt am Nord-Ostsee-Kanal gelegen. Mit etwa 580 Einwohnern bietet Averlak eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Der Name des Ortes leitet sich von "Aver de Lake" ab, was "über dem Wasser" bedeutet und auf die Lage auf einer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und befindet sich im Herzen von Averlak. Mit einer Grundstücksfläche von 745m² und einer Wohnfläche von ca. 132m² bietet dieses Haus viel Raum, um Ihre Wünsche und Vorstellungen von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den...

Ausstattung

- Wintergarten (20,02m²)
- Garage mit angrenzendem Schuppen
- Gartenhütte
- Rollladen an einigen Fensterelementen
- Zwei Schleppdachgauben

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...