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Privat vom Eigentümer

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RESERVIERT - Neu, Balkon, TG, Top-Lage - sofort einziehen oder vermieten

€ 160.000

Kaufpreis

32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Heinrich-Fuchs-Str. 120

69126 Heidelberg

(Rohrbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 304

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Fuchs-Straße 120 im südlichen Heidelberger Stadtteil Rohrbach - einer Lage, die von Kennern geschätzt, von vielen Käufern aber noch unterschätzt wird. Genau das macht sie aktuell besonders interessant: solide Infrastruktur, hohe Wohnqualität und starkes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neuwertig wohnen in Heidelberg-Rohrbach - Sanierungsrisiko ausgeschlossen

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert - nicht nur optisch, sondern auch technisch.

Gleichzeitig hat die Eigentümergemeinschaft 2022 eine...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegte WEG, starke Struktur - Investitionen erledigt, Rücklagen erhalten

Das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und seither laufend instand gehalten. Die Eigentümergemeinschaft hat im Jahr 2022 eine umfangreiche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Status & Übergabe
Bezugsfrei, topmodern und sofort startklar - hier müssen Sie nichts renovieren, keine Baustellen abwarten und kein Sanierungsrisiko einplanen. Modernisierungen sind abgeschlossen, alle Unterlagen für eine reibungslose Kaufabwicklung...