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Immo Heller

Frau Christine Schiffer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 5562256

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Arnstein

€ 490.000

Kaufpreis

257,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97450 Arnstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immo Heller eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Arnstein liegt idyllisch im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnaher Freizeitgestaltung und guter regionaler Anbindung.

Die Stadt bildet den geografischen Mittelpunkt Unterfrankens und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die nahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In herrlicher Hanglage von Arnstein erwartet Sie dieses weitläufige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ausbaufähigem Dachgeschoss und großzügigem Garten - ein echtes Zuhause für große Familien, mehrere Generationen oder auch zur getrennten Vermietung.

Mit einer Wohnfläche von rund 258 m² und zusätzlichem...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immo Heller eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine...