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Deutsche Bank Immobilien GmbH Valerie Schulze

Frau Valerie Schulze

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 21115462

Kapitalanlage oder künftiges Zuhause: Gepflegte Wohnung mit solider Rendite

€ 290.000

Kaufpreis

72,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 427

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Infrastruktur
Die Immobilie liegt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Niederschönhausen, einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2018 bis 08.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Berliner Wohnlage, bietet die ideale Möglichkeit, langfristig in eine Immobilie mit Perspektive zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und überzeugt durch eine durchdachte...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im 2. OG

- Fahrstuhl

- Tiefgaragenstellplatz

- Süd-Balkon mit Markise (ca. 3 m²)

- Hochwertige Einbauküche (2023) mit Neff-Geräten und Granitfliesen

- Großes, modernisiertes Wannenbad (2023)

- Separates, großzügiges Gäste-WC (2023)

- neue...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.326,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.

Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung...