Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2300000 €2.300.000 €

1.410 €/m²

1.631 m²  •  31.837 m² Grundstück  •  teilbar ab 9.581 m²

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Peenhäuser, Gielow (17139)

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Campingplatz & Ferienanlage mit Erweiterungspotenzial:
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Urlaubs- und Freizeitareal mit hohem Entwicklungspotenzial, welches 2010 erneuert und ergänzt wurde. Die Anlage befindet sich auf einem ca. 22.000 m² großen Grundstück und umfasst einen mitten im Grünen liegenden Campingplatz mit rund 60 Stellplätzen (erweiterbar), einer Hotelanlage mit neun Zimmern, einem Wohnhaus mit aktuell fünf Ferienwohnungen, drei winterfesten Doppelbungalows - also insgesamt sechs Wohneinheiten zu je ca. 50 m² sowie fünf zusätzliche kleine Übernachtungshütten aus Holz, ideal für Fahrradtouristen und Kurzreisende.

Das angeschlossene Hotel bietet attraktive Zusatzangebote wie eine voll ausgestattete Großküche, einen großzügigen Frühstücksraum, ein Schwimmbad (15x5) mit vier Saunen, mehrere Gästezimmer, drei Thekenanlagen und einen Veranstaltungsraum im Dachgeschoss (für Feiern, Seminare, Events, ca. 120 Personen).
Ein schöner Außenbereich eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - etwa die Einrichtung eines Biergartens oder ähnlicher Gastronomieangebote, die das Profil der Anlage perfekt ergänzen würden.
Der laufende Mietvertrag besteht bis Mai 2026 und ist bereits gekündigt.

Besonderheiten & Infrastruktur:
Ein eigener Tiefbrunnen und Kläranlage von Grünbeck, eine Photovoltaikanlage zur Energieversorgung (50 kw/peak).
Ein Flurstück von knapp 9.500 m² als attraktive Erweiterungsfläche steht zur Verfügung, die für Tiny Houses, zusätzliche Ferienhäuser oder Freizeitangebote genutzt werden könnte. Auch ein Teilverkauf ist möglich.

Die Anlage bietet vielfältige Perspektiven: vom klassischen Campingplatz über die Ferienhausvermietung bis hin zu einer modernen Ferienanlage mit Wellness- und Freizeitkonzept. Das zusätzliche Grundstück eröffnet spannende Möglichkeiten für innovative Projekte, wie z. B. eine Tiny-House-Siedlung, Outdoor-Freizeitangebote oder ein erweitertes touristisches Resort.

Ein Objekt mit sehr hohem Potenzial, das sowohl für Investoren als auch für Betreiber mit eigenen Konzeptideen interessant ist. Dank bestehender Infrastruktur, flexibler Nutzungsmöglichkeiten und der großen Erweiterungsfläche bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein attraktives Tourismusprojekt in gefragter Lage zu entwickeln und erfolgreich zu betreiben

Sonstiges +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
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Peters+Peters Immobilien - https://www.ppimmo.de/ Stichworte Gesamtfläche: 1.631,00 m², vermietbare Fläche: 1.631,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Wohnungsnr.: 3516