Mit monatlich 1.632,-- Euro Rate ins Eigenheim inkl. Baugrundstück!
Monatlich 1.632,-- EUR und durch KFW-Förderung günstig und kostensicher ins Eigenheim:-)
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern verteilt auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Diese Raumaufteilung bietet genug Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der nahtlos in Esszimmer und Küche übergeht - perfekt für gesellige Abende oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag.
Besondere Aufmerksamkeit verdienen die lichtdurchfluteten Räume des Hauses sowie optionale Balkone oder Terrassen, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine Oase der Ruhe bieten können. Der durchdachte Einsatz von Glasflächen sorgt dafür, dass jeder Raum mit natürlichem Licht geflutet wird und eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Utensilien.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
456 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus ist als förderfähiges KFW Effizienzhaus 40 geplant. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" bedeutet für Sie als Bauherr größtmögliche Flexibilität bei gleichzeitig hoher Qualität: Während Bien-Zenker sich um den Hausbau und den kompletten technischen Innenausbau kümmert, haben Sie die Freiheit bei Böden, Malerarbeiten und Badgestaltung Ihre eigenen Vorstellungen in Eigenleistung umzusetzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen während Sie gleichzeitig von einer stressfreien Bauphase profitieren. Das Material für Ihren Innenausbau erhalten bequem von Bien-Zenker direkt auf die Baustelle geliefert.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
1632 €1.632 €
11,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.746 €1
Kaufpreis
1.632 €
Kaufnebenkosten
114 €
2
Notarkosten (1,5%)
24 €
Grunderwerbsteuer (5%)
82 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt zentrumsnah in unmittelbarer Nähe zum Fasanerie und somit Waldnähe in Zweibrücken. Zweibrücken überzeugt als Standort durch seine exzellente Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie umfassende Gesundheitsangebote mit Ärzten und Apotheken in greifbarer Nähe. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - alles gut erreichbar dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes.
Darüber hinaus bietet Zweibrücken eine Fülle an Freizeitaktivitäten: Ob ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Wäldern, sportliche Aktivitäten in den ansässigen Vereinen oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Anbindungen an das Autobahnnetz sind optimal gestaltet, sodass auch größere Städte schnell erreicht werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Die monatliche Rate ergibt sich aus Hauspreis+Grundstück+Material für den Innenausbau in Eigenleistung und bezieht sich auf eine zu finanzierende Bausumme von 455.000,-- Euro und kombiniert das KfW300 Programm "Wohneigenum für Familien" mit marktüblichen Bankendarlehen, exklusive Kauf- u. Baunebenkosten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
2 Etagen, Stadtzentrumslage
