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Amoreal GmbH

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 997 00

Hamburg - Schnelsen | Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau in zentraler Lage mit Balkon

€ 469.000

Kaufpreis

85,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22457 Hamburg / Schnelsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In Schnelsen, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, befindet sich die Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohnlage, die eine Vielzahl von Vorzügen bietet.

Die Bewohner schätzen die Vorzüge von Schnelsen, darunter die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.11.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Bestandsgebäude wurde im Oktober 2023 um einen hochwertigen Neubau (Anbau) ergänzt und fertiggestellt. Entstanden sind vier moderne Wohneinheiten, die jeweils eine komplette Etage einnehmen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,48?m².

Herzstück der...

Ausstattung

- Energieeffizienzklasse A+

- Luft-Wärmepumpe

- Balkon mit westlicher Ausrichtung

- Dezentrale Belüftung über Fensterfalz

- Vollbad & Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen und
Sanitärobjekten, Fliesen in Betonoptik

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Design-Vinylbelag auf...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...