Deutsche Bank Immobilien
Herr Thomas Braun
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Nr. anzeigenIhre Chance als Investor - MFH in Budenheim nahe Mainz! 5 attraktive WEH und 1 Ladenlokal ertragsstark vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Makrolage - Budenheim bei Mainz
Budenheim ist eine attraktive Verbandsgemeinde am westlichen Stadtrand von Mainz und Teil des Rhein-Main-Gebiets, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die Nähe zu Mainz (ca. 5 km), Wiesbaden (ca. 12 km) und Frankfurt am Main (ca. 35 km) macht Budenheim besonders für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.06.2025 bis 11.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Budenheim bei Mainz - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Dieses markante Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage in einer gefragten Lage zu erwerben.
Das im Jahr 1939 errichtete Gebäude wurde laufend...
Ausstattung
?? Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
?? Baujahr: 1939 - laufend modernisiert
?? Einheiten: 5 Wohneinheiten (45-82 m²) + 1 Gewerbeeinheit (82 m², Restaurant)
?? Wohn-/Nutzfläche: ca. 307 m² + 82 m² Gewerbe
?? Grundstücksgröße: ca. 344 m²
?? Stellplätze: 4 Außenstellplätze
?? Heizung: moderne...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an ernsthafte Kaufinteressenten mit nachweisbarer Bonität. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Einwilligung zur Datenschutzerklärung sowie um eine entsprechende Identifikation.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien
Bahnhofstraße 2, 55116 Mainz
Online-ID: 2lmvv5s
Referenznummer: 44330102-121032
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