von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung
Frau Selma Kilic
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Nr. anzeigenANGEBOT 1: SELBSTNUTZUNG AB 12/2025: DG-WOHNUNG IN LANGENHAGEN-KALTENWEIDE ...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Langenhagen-Kaltenweide, einem beliebten Stadtteil der Region Hannover. Die Objektlage zeichnet sich durch ihre charmante, von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägte Nachbarschaft aus, die ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Kaltenweide...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Gültigkeit
bis 25.01.2026
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine stabile Kapitalanlage zu investieren.
Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich...
Ausstattung
DG links: 4 Zimmer, Flur, Küche mit EBK, Bad, ca. 54 qm
Die Wohnung wurde in 2014 umfangreich saniert und ist bereits seit 2015 langfristig vermietet.
NKM 540,00 € p.m. zzgl. 180,00 € Nebenkosten, Hausgeld: 294,00 € p.m.
Frei ab 01.12.2025 zur Selbstnutzung oder Neuvermietung!
Die vermietete Wohnung erstreckt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen...
Anbieter der Immobilie
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung
Bahnhofstr. 25a, 36037 Fulda
Online-ID: 2lmwn57
Referenznummer: 35653
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