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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436601100131

NEUER PREIS! Generationenhaus mit Wintergarten, Garage und Pool

auf Anfrage

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

842 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3300 Winklarn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Betriebskosten

€ 200

Heizkosten

€ 150

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Winklarn, im Ortsteil Arthofen-Hinterberg, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.
Die Umgebung ist geprägt von grünen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

162,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² bzw. einer Nutzfläche von ca. 320 m² genügend Platz für Ihre Wohnträume. Aufgeteilt in insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WC, finden alle Familienmitglieder oder Gäste ihren idealen...

Ausstattung

Highlights:

* Pool
* große Terrasse / Wintergarten - südlich ausgerichtet mit Blick aufs Pool und Garten
* eigener Brunnen - somit sehr sparsam
* 5 Schlafzimmer aufgeteilt auf 2 Etagen
* sehr gute Verkehrsanbindung
* Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen in der näheren Umgebung
* 60m2 Garage
*...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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