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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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Nr. anzeigen

+49 511 54688750

Sanierter Wohntraum: 3 Zimmer, zwei Bäder, Balkon und Einbauküche inklusive

€ 249.000

Kaufpreis

77,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38120 Braunschweig

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 298,51

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Die Braunschweiger Weststadt zählt zu den grünsten und gleichzeitig stadtnahen Wohnlagen der Löwenstadt. Der Stadtteil wurde in den 1960er-Jahren im sogenannten "brasilianischen Stil" angelegt und zeichnet sich bis heute durch seine großzügigen Grünflächen, breiten Straßen und die gute Durchmischung von Wohn- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.07.2018 bis 25.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten, sodass es sich heute in einem guten Allgemeinzustand präsentiert. Die Wohnung selbst erfuhr 2022 eine...

Ausstattung

. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss
. hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und Kühlschrank (im Kaufpreis enthalten)
. bodentiefes Fenster mit Zugang zum Balkon
. zwei modernisierte Bäder:
- Bad mit Badewanne
- Duschbad mit ebenerdiger Doppeldusche
. beide Bäder mit neuen Fliesen...

Weitere Informationen

Sonstiges
. Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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