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Baltic - Immobilien e.K.

Frau Swetlana Sawtschin

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Nr. anzeigen

004945038928938

00491733995555

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial unweit von der Schwentine ! - freie Wohnungen ab 01/2026 -

€ 494.000

Kaufpreis

270,42 m²

Wohnfläche ca.

11,5

Zimmer

310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24148 Kiel

(Wellingdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 494.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Leben, wohnen, arbeiten und studieren am Meer - was gibt es Schöneres?
Der Wind schmeckt nach Salz und pustet den Kopf frei. Weitblick, Offenheit, echtes Wetter - und mitten in der Stadt liegt das Meer. Dort leben, wo andere Urlaub machen. Die großen Fähren und Kreuzfahrtschiffe bringen die Ferne ganz nah.

Kiel hat...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ca. 270 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 162 m² inklusive Keller und Dachboden. Das Objekt verfügt über 2 Garagen und befindet sich nur wenige Meter vom Sporthafen entfernt - ideal für sportlich aktive und Naturliebhaber.
Aktuell ist eine Wohnung frei...

Ausstattung

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Keller

II. TECHNIK / BESONDERHEITEN

- Gas-Heizung von 2018
- Außenwanddämmung zwischen 2008 und 2014
- Fenster ca. 2000
- Dach von ca. 1985

III. AUFTEILUNG

KELLERGESCHOSS: 5 Kellerräume, Flur und Heizungsraum

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen...