Studio zum Kauf

468000 €468.000 €

4.588 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  4. Geschoss

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Centre ville, Bordeaux (33000)

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Zwischen dem Place Pey Berland und den Quais, charmante Wohnung von 136 m² (102 m² carrez) auf zwei Ebenen im obersten Stockwerk eines schönen Steingebäudes aus dem frühen 19. Jahrhundert mit privater Südterrasse und freiem Blick über die Dächer der Stadt.

Großer Eingangsbereich, Einbauküche mit Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Ankleidezimmer, Büro im Zwischengeschoss, zahlreiche optimierte Aufbewahrungsmöglichkeiten, Keller und Fahrradraum.

Charme des Alten mit Parkettboden, Kamin und Steinmauern. Die Räume sind gut aufgeteilt, hell und vermitteln eine warme Atmosphäre.

Diese ruhige Immobilie profitiert von einer exklusiven Nutzung des Treppenabsatzes, der mehr Privatsphäre bietet. Elegante und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Kleine Eigentumswohnung. Keine laufenden Verfahren.

Am Fuße der Verkehrsmittel und in der Nähe von Cafés und dem kulturellen Leben. 500 Meter von der Place de la Bourse und 8 Minuten mit der Straßenbahn vom TGV-Bahnhof entfernt.

Ideal für eine erste Investition oder ein pied-à-terre in der Hauptstadt der Gironde.

John Taylor Bordeaux Agentur

Stichworte Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen