Haus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 141 m² Grundstück frei ab sofort Hauptstraße 81 Urbar 56182

Haus zum Kauf
149000 €
1.166 €/m²
7 Zimmer • 141 m² Grundstück • frei ab sofort

PREISSENKUNG WEGEN AUSWANDERUNG 149.000 €

Hier in zentraler Lage von Urbar, steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Balkon. Das Haus wurde 1886 errichtet und immer wieder modernisiert. Zuletzt bekam das Haus 2004 neue Kunststoff-Fenster und eine Wärmedämmfassade. Das Haus verfügt über sieben Zimmer und eine Ausbaureserve mit Rheinblick im Speicherbereich. Es gibt nur den kleinen Hofbereich und einen Balkon als Außenfläche, keinen weiteren Garten. Das Haus hat einen großen Kellerbereich für viel Stauraum.

Merkmale

frei ab sofort
141 m² Grundstück
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1885
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.166 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 81, Urbar (56182)

In zentraler Lage von Urbar, mit direkter Busanbindung vor der Tür. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet von Urbar. Nur drei Kilometer bis Koblenz.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist vermietet und kann als Kapitalanlage vermietet übernommen werden. Eigennutzer haben die Möglichkeit, den Mieter im Rahmen des Eigenbedarfs gemäß der gesetzlichen Vorgaben zu kündigen. Der Mieter wohnt seit sechs Monaten im Objekt. Vereinbaren Sie Ihre individuelle Besichtigung. Anfragen bitte mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden