Immo Hub GmbH

Herr Florentin Planitzer

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++ Direkt nebeneinander liegende Dachgeschosswohnungen mit einer Bruttomietrendite von 6,4 % ++

€ 148.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04808 Wurzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 148.000 Hausgeld € 345,33 Preis/m² € 1.264,96

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in bester Lage im Herzen von Wurzen. In beliebten Vierteln, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Frequenz an Besuchern. Zudem zählt die Ringelnatzstadt Wurzen als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:

- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet

- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %


Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs...

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Ausstattung

- Denkmalschutz
- Voll vermietet
- Einbauküchen
- Balkon
- Laminat
- Fliesen

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder verwendet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998

Anbieter der Immobilie

Partner

Immo Hub GmbH

Waldstraße 4, 04105 Leipzig

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Herr Florentin Planitzer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lmzb5w

Referenznummer: 3971

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