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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

00436645153931

URBANER RÜCKZUG - WOHNEN MIT STIL NAHE DEM HUNDERTWASSERVIERTEL

€ 650.000

Kaufpreis

58,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust. zzgl. MwSt.

Lage

Zentrale Lage
.Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
.Erholung im idyllischen Stadtpark
.Bunte Lokalszene am Donaukanal
.Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
.Shoppingtouren in The Mall
.Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
.Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Loggia und Terrasse in ruhiger Lage.
Bodentiefe Fenster, edler Parkett und moderne Kühlung sorgen für Wohlgefühl zu jeder Jahreszeit.
Nahe dem Hundertwasserviertel - stilvoll wohnen mit urbaner Gelassenheit. ????

Objekt
Im 5. Stock, dem ersten...

Ausstattung

.Intelligente, offene Raumkonzepte
.Attraktive Freibereiche
.Echtholz-Parkettböden
.Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
.Raumkühlung mittels Deckentemperierung
.Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
.Elektrischer Sonnenschutz
.Gegensprechanlage mit Video-Option
.Helle luftige Räume durch bodentiefe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...