Haus zum Kauf

475000 €475.000 €

3.770 €/m²

5 Zimmer  •  126 m²  •  714 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mainburg (84048)

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Hier die Highlights auf einen Blick:

- freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Mainburg ohne
Durchgangsverkehr und nach Süden unverbaubar
- Vollwärmeschutz 2011 an der West- und Nordseite
- das Einfamilienhaus wurde in regelmäßigen Abständen renoviert
- Nachtspeicheröfen
- Kabelanschluss vorhanden
- Teppichböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Diele mit praktischem Garderobenbereich
- Wohnküche mit älterer Einbauküche
- Essbereich von der Küche mit Schrankwand abgetrennt; Schrankwand könnte
demontiert werden, damit die Küche und das Esszimmer auf Wunsch als
Wohnküche genutzt werden kann
- die Schrankwand ist beidseitig nutzbar
- Wohnzimmer mit Schwedenofen und großer Glasschiebetüre zum Wintergarten und
der teilweise überdachten Terrasse
- Wintergarten und Terrasse sind jeweils mit einer Markise ausgestattet
- Duschbad im Erdgeschoss mit neuer Dusche im Jahr 2017
- 1 großes Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Balkon
- 3 weitere, gut stellbare Räume für Kinderzimmer oder Büro
- Zugang von einem Kinderzimmer zum überdachten Balkon
- modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne und
Fußbodenheizung
- praktischer Vorratsraum im Keller
- Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine; Waschtisch und WC
vorhanden
- extra praktischer und geräumiger Trockenraum
- beheizbarer Hobbyraum im Keller (aktuell als Kellerbar/Partyraum genutzt) ist in 2
Räume aufgeteilt und durch hohe Lichtschachtfenster kommt viel Tageslicht in die
Räume; denkbar auch zur Nutzung für Büro/Home-Office
- Doppelgarage mit großzügiger Hofeinfahrt
- eingewachsener Gartenbereich mit Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz
und Gartengeräten

Widerrufsbelehrung Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14 Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum