Mehrfamilienhaus zum Kauf 770.000 € 35 Zimmer 877,1 m² Torgau 04860

Mehrfamilienhaus zum Kauf
770000 €
878 €/m²
35 Zimmer • 877,1 m²

2 Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten, in Torgau

Die beiden Mehrfamilienhäuser gehören zusammen und teilen sich einen Innenhof.
Beide Häuser sind Ortsüblich erschlossen.
Ein Haus beinhaltet 7, das andere Haus 8 Wohneinheiten.
Die Häuser sind Unterkellert und stehen unter Denkmalschutz.

Merkmale

Baujahr Gaszentralheizungen: 2010
Mieteinnahmen p.a.: 48.822,00 €
Kaufpreis: 770.000 €
Kaufpreisrendite: 6,34%

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1803
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

770000 €

877,90 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 6 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer in höhe von 19%

Geschätzte Gesamtkosten

855.239 €1

Kaufpreis

770.000 €

Kaufnebenkosten

85.239 €

Notarkosten (1,5%)

11.550 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

42.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.489 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Torgau (04860)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Häuser befinden sich nebeneinander, in der geschichtsträchtigen Renaissancestadt Torgau.
Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen / Gymnasium und ein Kino sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie das Schloss Hartenfels mit seiner berühmten Wendeltreppe und dem Rosengarten. Torgau bildet einen Knotenpunkt zwischen Herzberg und Leipzig.
Teilweise wohnen Berufspendler in Torgau, die die halbstündige Zuganbindung nach Leipzig nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Denkmalschutzobjekte

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig

Breite Str. 6, 04860 Torgau

Frau Patricia MelzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25TTD1T4SRGV

Referenznummer: E7-7a (1/412)