Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und Balkon - modern & charmant!
Kernrenoviert - großzügig - in bester Lage nahe der Innenstadt
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Büskerhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - in einer der begehrtesten Lagen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Schon beim Betreten spürt man das besondere Flair: Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Raumgestaltung, der charmanten Stufe und dem Blick hinauf zur Galerie - ein Wohnraum mit Charakter, Licht und Atmosphäre.
Die neue, geschlossene Küche bietet Platz für einen Esstisch und überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie hochwertige Ausstattung (sie wird mit 50 Euro monatlich berechnet).
Das stilvolle Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich in modernen Grautönen. Hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit.
Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Dachboden: ein zusätzlicher, großzügiger Raum mit hochwertigem Design-Vinylboden - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das Zimmer ist nicht in der Wohnfläche enthalten, es ist als Nutzfläche definiert.
In der gesamten Wohnung wurden neue Vinylböden in warmer Holzoptik verlegt, die das harmonische Gesamtbild abrunden.
Darüber hinaus bietet die Wohnung die Möglichkeit zur Gartennutzung: Der schön angelegte Garten mit seinem charmanten Innenhofcharakter lädt zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein ein - eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Zuhause mit Geschichte - liebevoll kernsaniert und modern interpretiert. Ideal für alle, die das Besondere lieben und urbanes Wohnen mit Stil suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Außergewöhnliches Gebäude (Büskerhaus)
Vollständig kernsaniert
Cooler, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie
Neue, geschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch
Modernes Badezimmer in eleganten Grautönen
Großes Schlafzimmer mit Balkon
Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum
Hochwertige Design-Vinylböden in warmer Holzoptik in der gesamten Wohnung
Gartennutzung
Stellplatz, Kellerraum sowie gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
8,45 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büskerhaus befindet sich in bester, zentrumsnaher Lage, nicht weit von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe - ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch Wert auf ein stilvolles, ruhiges Zuhause legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernrenoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Das historische Flair des Gebäudes wurde bewahrt und gleichzeitig mit modernen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung kombiniert.
Ein Objekt für Individualisten und Liebhaber besonderer Architektur - perfekt für Paare oder Singles mit Stilbewusstsein.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
