VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg

Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage!

€ 395.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
189 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53173 Bad Godesberg / Plittersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Place to be in Alt-Plittersdorf!

Ausgezeichnete Ruhiglage in einer Einbahnstraße in Bonn-Plittersdorf.
Hier finden Sie dörfliche Atmosphäre zwischen Rhein und Rheinauenpark.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1913

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.03.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

354,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1913 erbaute Familienhaus mit rund 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 189 m² großen Grundstück wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. In erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet es eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen...

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Ausstattung

Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Erstklassige Wohnlage in Bonn-Plittersdorf

- Fünf Zimmer auf zwei Etagen

- Zwei Badezimmer plus Gäste-WC

- Teilweise erschlossenes Dachgeschoss

- Balkon

- Charmanter Innenhof mit praktischen Abstellräumen

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 354.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ln2j5p

Referenznummer: 25 378 009

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