Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 34.900 € 1 Zimmer 53,7 m² Rohrlachstraße Friesenheim/Nord Ludwigshafen am Rhein 67063

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
34900 €
651 €/m²
1 Zimmer • 53,7 m²

Kapitalanlage im Seniorenheim!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments und Gemeinschafts- und Funktionsfläche. Diese besteht aus Aufenthaltsräumen, Mehrzweckräumen, Personalbüros, Großküche, Café und Lagerräumen. Das Apartment selbst besteht aus einem Wohn-/ Schlafbereich sowie einem seniorengerechten Duschbad und ist komplett möbliert. Eine Dachterrasse sowie der schön angelegte Garten laden die Senioren zum Verweilen ein. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt wird.

Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

34900 €

650,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

38.590 €1

Kaufpreis

34.900 €

Kaufnebenkosten

3.690 €

Notarkosten (1,5%)

524 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rohrlachstraße, Friesenheim/Nord, Ludwigshafen am Rhein (67063)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die Fußgängerzone sowie die Rheingalerie mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus. Bushaltestellen sowie die S-Bahn Haltestelle „Hemshofstraße“ sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befinden sich unmittelbar das Klinikum der Stadt Ludwigshafen sowie der Friedrich-Ebert-Park an der Erzbergstraße, in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 384,92 €. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Paketkauf Paketkauf möglich - bitte sprechen Sie uns an! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGMaklerbüro

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Sven Stapf -stbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ln2p54

Referenznummer: EX 57 40 29

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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