vienna immobilien
Frau Julia Theiser
004 ···
Nr. anzeigenGeschäftslokal mit Loftcharakter in Architekturjuwel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
48.635,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die U3 Neubaugasse, Buslinie 13A + 14A sowie die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Gehminuten von dem Geschäftslokal entfernt und bieten somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants, Cafés sowie...
Die Ladenfläche
Baujahr
1911
Bezug
ab sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
182,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,18
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Geschäftslokal besticht einerseits durch den industriellen Loft-Charakter sowie durch die top Location in einem wahren Architekturjuwel. Eingebettet in der lebendigen Umgebung der Zollergasse und angrenzend an Wiens beliebtester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, liegt das Schmuckstück somit in einer...
Ausstattung
Erdgeschoß: ca. 330,42 m²
Kellergeschoß: ca. 348,90 m²
- zwei derzeit unabhängige Flächen werden zu einer gesamten Geschäftsfläche zusammengelegt
- durch eine interne Verbindungstreppe wird das Erdgeschoß mit dem Kellergeschoß verbunden
- Herstellung des "Edelrohbaus" durch Vermieterfirma
- Möglichkeit zur...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12.950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch eine Zusammenlegung sowie Umbau von 2 Flächen wird eine Gesamtfläche von ca. 680 m² geschaffen.
Die zwei Geschoße sollen mit einer Treppe verbunden werden, damit Kunden auch bei Betreten des Erdgeschoßes bereits einen Blick in das Untergeschoß erhalten.
Zusätzlich kann der derzeit etwas versteckte...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2ln3f5f
Referenznummer: 15813919
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