Haus zum Kauf 675.000 € 4.102 m² Grundstück Oppenau 77728

Haus zum Kauf
675000 €
4.102 m² Grundstück

Freizeitheim "Schwarzschniederhof" in 77728 Oppenau

Objektbeschreibung Der Schwarzschniederhof wurde um 1900 gebaut und 2014 umfassemd renoviert.
Die gesamte landwirtschaftliche Grundstücksfläche beträgt 4.102 qm, der Schwarzschniederhof steht auf 800 qm Grundstücksfläch. Die BGF beträgt 440,39 qm. Raumaufteilung Der Schwarzschniederhof hat insgesamt 40 Betten aufgeteilt und verschiedene Schlafzimmer, sowohl für Betreuungspersonal mit eigener Dusche als auch als Massen quartier mit WC - im Keller sind die Duschen.
Eine Versorgungsküche mit Lager ist im EG neben dem Gemeinschaftsarum untergebracht.

Merkmale

4 Geschosse
4.102 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

Provision für Käufer

3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

746.347 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

71.347 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.097 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oppenau (77728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Schwarzschniederhof liegt etwas außerhalb von Oppenau in ruhiger Alleinlage, umgeben von Wald und landwirtschaftlicher Nutzfläche - mit dem Auto über einen Feldweg erreichbar. Zu Fuß ca 15 Minuten bis zu Ortsmitte.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können in Abstimmung uns durchgeführt werden.

Markus Neumayer
Immobilien+Hausverwaltung
Moosweg 1 77728 Oppenau
07804-2652 / 0171-6100993
info@markusneumayer.de

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Über den Anbieter

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen HausverwaltungMaklerbüro

Moosweg 1, 77728 Oppenau

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Frau und Herr Birgit und Markus NeumayerDein Kontakt

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Online-ID: 2ln3m5u

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