Dieses "Schmuckkästchen", nur wenige Meter vom Marktplatz in Detmold entfernt, verspricht Ihnen viel Individualität! Das vor wenigen Jahren kernsanierte (unter Brandschutzaspekten!) Wohnhaus mit kleinem Ladenlokal im Erdgeschoss lässt sich in Zukunft ganz variabel nutzen. Freuen Sie sich auf ein "Stadthaus mit Flair und Wohlfühl-Ambiente"! Die gute und liebevoll zusammengestellte Ausstattung trifft den Geschmack der Menschen, für die dieses Wohn-/Geschäftshaus Lebens- und Wirkungsmittelpunkt werden soll. So können Sie zukünftig z. B. die Gewerbeeinheit für Ihre eigene Selbstständigkeit nutzen oder aber zu weiteren Wohnzwecken umgestalten; zudem hält der Spitzboden noch eine kleine Ausbaureserve bereit. Auf den Wohnebenen trennen z. B. moderne Eichenschiebe-Elemente die Räumlichkeiten voneinander. Fein- bzw. Zementputz sorgen für gepflegte Optik und ein gutes Raumklima. Die Deckenhöhen in Ihrem neuen Zuhause liegen zwischen ca. 2,10 und 2,70 m und unterstreichen die Gemütlichkeit. Gerne erfahren Sie weitere interessante Details zu diesem "Schatz" im Herzen der City! Sprechen Sie uns gleich an!
Merkmale
Bezug: kurzfristig
45 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche (inkl. Ladenlokal im EG) - Baujahr unbekannt, kein Denkmalschutz - Kernsanierung in 2018/2019 (Dach, Fenster, Bad, Gasheizung mit WW, Elektro) unter - Berücksichtigung des Brandschutzes - alte Dachpfannen wiederverwendet - Bauweise in Fachwerk - Innenwände mit Feinputz - Wärmedämmung mit Bio-Dämmstoff - Dachboden als Ausbaureserve - Raumhöhen zwischen ca. 2,10 und 2,70 m - offene wendelartige Treppe mit Holzstufen - grauer Vinylboden - Bad in grau/weiß mit Zementputz - Gäste-WC im Keller - neue Haustür - moderne Eichenschiebetüren - Schlafzimmer mit Ankleide - Ess-/Kochbereich mit abgehängter Decke inkl. LED-Einbaustrahlern - Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1700
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.690,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
347.417 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
37.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Detmold (32756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal. Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen. Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239. Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt. Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
